Estimation théorique
Rue des Embruns,76930 Cauville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Embruns,76930-Cauville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauville-sur-Mer (76167), comprenant 1598 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauville-sur-Mer (76167), comprenant 1598 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 4 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 132 | 861 | 425000€ | 3220€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 140 | 500 | 375000€ | 2679€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 139 | 500 | 305600€ | 2199€ |
2020-05-20 | 5224 | LOT LE COURLIS | 4 | 148 | 995 | 362000€ | 2446€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1000 | 245000€ | 2722€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 167 | 506 | 395050€ | 2366€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 185 | 875 | 280000€ | 1514€ |
2023-04-13 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 5 | 116 | 533 | 358500€ | 3091€ |
2023-06-15 | 9 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 132 | 500 | 420000€ | 3182€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DES EMBRUNS | 8 | 236 | 1001 | 418000€ | 1771€ |
2022-01-12 | 5134 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 500 | 274400€ | 2495€ |
2022-05-31 | 5190 | LE VILLAGE | 5 | 88 | 44 | 175000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DES COURLIS | 6 | 171 | 970 | 325000€ | 1901€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA MER | 5 | 115 | 781 | 322000€ | 2800€ |
2022-07-08 | 5246 | LOT LE COURLIS | 4 | 92 | 1064 | 238000€ | 2587€ |
2020-09-18 | 5103 | LE TRONQUAY HAMEAU | 2 | 49 | 450 | 110000€ | 2245€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DES COMPAGNONS | 4 | 92 | 212 | 228000€ | 2478€ |
2020-05-20 | 34 | RUE DE LA VALLEUSE | 4 | 100 | 765 | 312700€ | 3127€ |
2021-07-13 | 18 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 117 | 938 | 315000€ | 2692€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DES GOELANDS | 5 | 99 | 829 | 235000€ | 2374€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DE LA MER | 7 | 156 | 1014 | 325000€ | 2083€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DES MOUETTES | 5 | 99 | 884 | 218200€ | 2204€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DES CORMORANS | 7 | 156 | 1003 | 353500€ | 2266€ |
2020-01-09 | 9 | RUE DES MOUETTES | 7 | 156 | 1009 | 293500€ | 1881€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DE LA VALLEUSE | 5 | 118 | 743 | 318000€ | 2695€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DE LA MER | 6 | 111 | 700 | 243200€ | 2191€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DES MOUETTES | 6 | 119 | 600 | 286000€ | 2403€ |
2021-10-11 | 2 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 4 | 84 | 562 | 260000€ | 3095€ |
2023-01-20 | 3 | IMP DE LA CHESNAIE | 6 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES ALBATROS | 6 | 131 | 1011 | 282000€ | 2153€ |
2022-04-20 | 5043 | LE VILLAGE | 11 | 260 | 3208 | 130000€ | 500€ |
2021-08-27 | 6 | IMP DES AVOCETTES | 5 | 120 | 885 | 332500€ | 2771€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DES ALBATROS | 6 | 115 | 1000 | 275000€ | 2391€ |
2023-06-09 | 18 | RUE DES MOUETTES | 5 | 156 | 1000 | 342000€ | 2192€ |
2020-05-12 | 27 | RUE DU TRONQUAY | 4 | 102 | 473 | 223000€ | 2186€ |
2021-04-26 | 5172 | LE TRONQUAY HAMEAU | 5 | 162 | 500 | 280000€ | 1728€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DES MOUETTES | 7 | 156 | 1017 | 345000€ | 2212€ |
2023-05-05 | 3 | IMP DES PELICANS | 5 | 99 | 806 | 439000€ | 4434€ |
2020-10-01 | 19 | RUE DU TRONQUAY | 4 | 140 | 1245 | 272000€ | 1943€ |
2020-05-11 | 19 | LE TRONQUAY HAMEAU | 5 | 93 | 588 | 257000€ | 2763€ |
2022-07-01 | 41 | RUE DES MOUETTES | 7 | 137 | 1001 | 370000€ | 2701€ |
2021-04-20 | 5130 | LE TRONQUAY HAMEAU | 2 | 52 | 592 | 168000€ | 3231€ |
2019-11-26 | 3 | SEN DES MARGUERITES | 4 | 90 | 887 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-30 | 5086 | LE TRONQUAY HAMEAU | 3 | 70 | 451 | 135000€ | 1929€ |
2020-09-24 | 5093 | LE TRONQUAY HAMEAU | 3 | 70 | 577 | 158000€ | 2257€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DU TRONQUAY | 5 | 174 | 500 | 616100€ | 3541€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DU TRONQUAY | 7 | 183 | 700 | 400000€ | 2186€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU TRONQUAY | 5 | 123 | 931 | 274000€ | 2228€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DU TRONQUAY | 5 | 130 | 500 | 311000€ | 2392€ |
2022-02-15 | 3 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 114 | 600 | 370000€ | 3246€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE BRIQUEMARE | 7 | 182 | 2477 | 360000€ | 1978€ |
2022-12-15 | 4 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 85 | 600 | 342730€ | 4032€ |
2020-12-15 | 5276 | RIMBERTOT | 4 | 91 | 500 | 265000€ | 2912€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DE BRIQUEMARE | 7 | 182 | 679 | 303500€ | 1668€ |
2022-09-15 | 5076 | LE TRONQUAY HAMEAU | 5 | 146 | 739 | 250000€ | 1712€ |
2022-09-16 | 5324 | BRIQUEMARE HAMEAU | 4 | 127 | 500 | 314500€ | 2476€ |
2021-10-18 | 5213 | BRIQUEMARE HAMEAU | 4 | 94 | 500 | 340000€ | 3617€ |
2021-11-26 | 120 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 136 | 954 | 80000€ | 588€ |
2020-08-28 | 5001 | RUE DE RIMBERTOT | 5 | 107 | 500 | 233000€ | 2178€ |
2022-06-30 | 122 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 200 | 500 | 465800€ | 2329€ |
2020-07-23 | 18 | RUE DE BRIQUEMARE | 8 | 180 | 500 | 356000€ | 1978€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE RIMBERTOT | 5 | 100 | 597 | 280000€ | 2800€ |
2021-05-29 | 5360 | RIMBERTOT HAMEAU | 5 | 114 | 752 | 279000€ | 2447€ |
2020-05-12 | 5381 | FERME DE VILLEQUIER | 4 | 90 | 500 | 171500€ | 1906€ |
2021-04-23 | 5910 | FERME DE VILLEQUIER | 5 | 141 | 500 | 319500€ | 2266€ |
2020-10-16 | 5966 | FERME DE VILLEQUIER | 5 | 149 | 2198 | 378000€ | 2537€ |
2019-08-09 | 3 | IMP DES AJONCS | 2 | 61 | 500 | 165000€ | 2705€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 144 | 500 | 447500€ | 3108€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DES AJONCS | 1 | 46 | 554 | 190000€ | 4130€ |
2020-09-25 | 5158 | PLAINE DE BRIQUEMARE | 3 | 75 | 10783 | 365000€ | 4867€ |
2019-07-23 | 34 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 107 | 2191 | 224000€ | 2093€ |
2023-05-30 | 36 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 107 | 2191 | 268150€ | 2506€ |
2022-01-17 | 5234 | PLAINE DE SAINT SULPICE | 4 | 107 | 2191 | 305150€ | 2852€ |
2023-04-03 | 6887 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 5 | 114 | 1000 | 331000€ | 2904€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DES CHAMBRIONS | 4 | 85 | 518 | 229000€ | 2694€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DES CHAMBRIONS | 5 | 131 | 329 | 143000€ | 1092€ |
2020-06-10 | 93 | RUE D ECQUEVILLE | 7 | 281 | 2726 | 525000€ | 1868€ |
2020-06-02 | 1 | CHE DE MARFAUVILLE | 4 | 126 | 28500 | 275600€ | 2187€ |
2020-09-23 | 25 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 92 | 844 | 200000€ | 2174€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU CAFE BLANC | 5 | 190 | 0 | 340000€ | 1789€ |
2023-03-31 | 5793 | CHE DE ST SUPPLIX | 4 | 115 | 16249 | 505000€ | 4391€ |
2020-05-22 | 7077 | RUE DU CAFE BLANC | 2 | 70 | 1020 | 125000€ | 1786€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU CAFE BLANC | 6 | 170 | 984 | 440000€ | 2588€ |
2021-05-07 | 5482 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 3 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2020-11-06 | 18 | CD 940 | 4 | 75 | 328 | 180000€ | 2400€ |
2021-03-22 | 5004 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 106 | 500 | 330500€ | 3118€ |
2021-02-19 | 2 | CHE DU GOLF | 5 | 101 | 995 | 400000€ | 3960€ |
2019-06-28 | 4 | IMP DES BLEUETS | 7 | 126 | 1001 | 245700€ | 1950€ |
2020-08-26 | 5301 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 120 | 500 | 392000€ | 3267€ |
2022-06-29 | 17 | RUE D'ECQUEVILLE | 4 | 151 | 1304 | 302000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 37 | RTE DE MONTIVILLIERS | 4 | 100 | 4005 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-29 | 4 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 101 | 548 | 339145€ | 3358€ |
2022-01-14 | 37 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 115 | 873 | 381200€ | 3315€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DE RIMBERTOT | 3 | 60 | 500 | 300000€ | 5000€ |
2023-06-23 | 42 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 157 | 500 | 240000€ | 1529€ |
2020-10-09 | 6713 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 92 | 500 | 276500€ | 3005€ |
2023-04-26 | 12 | RES DE L'APPEL DU LARGE | 5 | 135 | 129 | 483000€ | 3578€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 6 | 198 | 600 | 335000€ | 1692€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 4 | 142 | 197 | 330000€ | 2324€ |
2021-05-27 | 43 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 114 | 500 | 240000€ | 2105€ |
2023-05-26 | 62 | RUE D'ECQUEVILLE | 5 | 165 | 801 | 626450€ | 3797€ |
2020-02-10 | 71 | RUE D ECQUEVILLE | 5 | 164 | 870 | 384000€ | 2341€ |
2022-07-29 | 5278 | HAMEAU DE BUGLISE | 5 | 118 | 1168 | 245000€ | 2076€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DE BUGLISE | 7 | 163 | 709 | 400000€ | 2454€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE BUGLISE | 7 | 163 | 709 | 427000€ | 2620€ |
2022-11-30 | 27 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 3 | 130 | 500 | 283000€ | 2177€ |
2020-09-18 | 5174 | PLAINE DU CARREAU DES MOUL | 3 | 130 | 0 | 283700€ | 2182€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DE LA FLEURITTE | 4 | 124 | 771 | 282000€ | 2274€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 99 | 1011 | 273000€ | 2758€ |
2019-11-04 | 10 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 5 | 92 | 1001 | 235000€ | 2554€ |
2019-06-06 | 5185 | HAMEAU DE BUGLISE | 1 | 40 | 500 | 234000€ | 5850€ |
2019-10-08 | 6725 | CHE DE ST SUPPLIX | 5 | 87 | 976 | 335000€ | 3851€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 4 | 122 | 389 | 250000€ | 2049€ |
2021-07-20 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 772 | 368700€ | 3580€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DE LA FLEURITTE | 5 | 105 | 500 | 280500€ | 2671€ |
2022-10-12 | 6897 | SAINT SUPPLIX | 6 | 110 | 2339 | 400000€ | 3636€ |
2021-08-02 | 28 | RUE DU CARREAU DU MOULIN | 3 | 115 | 717 | 327200€ | 2845€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DE LA PLAINE ST JOUIN | 5 | 220 | 1064 | 347000€ | 1577€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DES FRENES | 5 | 250 | 500 | 576000€ | 2304€ |
2021-11-25 | 30 | LE CARREAU DU MOULIN | 4 | 89 | 500 | 242000€ | 2719€ |
2019-09-05 | 6988 | LA BRIERE | 6 | 140 | 852 | 275000€ | 1964€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE LA PLAINE ST JOUIN | 5 | 110 | 948 | 389000€ | 3536€ |
2023-03-13 | 3 | RUE DE LA PLAINE ST JOUIN | 5 | 153 | 500 | 499000€ | 3261€ |
2019-07-05 | 6819 | CHE RENE FANONNEL | 8 | 131 | 500 | 300000€ | 2290€ |
2019-12-30 | 57 | RUE D ECQUEVILLE | 3 | 64 | 1059 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-28 | 5100 | LA FLORIDE | 5 | 190 | 5504 | 339500€ | 1787€ |
2021-06-10 | 6 | IMP DU HORS LIMITE | 5 | 260 | 1864 | 895000€ | 3442€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES MOULINS | 2 | 71 | 623 | 217000€ | 3056€ |
2022-10-28 | 6129 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 6 | 184 | 1000 | 22000€ | 120€ |
2022-12-08 | 6129 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 6 | 184 | 500 | 100835€ | 548€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES MOULINS | 6 | 127 | 1000 | 260000€ | 2047€ |
2021-12-30 | 55 | RUE D'ECQUEVILLE | 6 | 145 | 2590 | 125000€ | 862€ |
2021-05-03 | 17 | CHE RENE FANONNEL | 6 | 100 | 800 | 311700€ | 3117€ |
2022-07-12 | 154 | IMP DU CAMP DU ROY | 2 | 40 | 329 | 165620€ | 4141€ |
2021-08-12 | 1 | CHE CLAUDE MARECAL | 4 | 120 | 661 | 265000€ | 2208€ |
2020-05-15 | 17 | LE COLOMBIER | 6 | 103 | 621 | 100000€ | 971€ |
2022-04-07 | 11 | CHE DE ST SUPPLIX | 4 | 124 | 552 | 369600€ | 2981€ |
2020-10-14 | 2 | LE COLOMBIER | 6 | 107 | 627 | 224000€ | 2093€ |
2021-01-29 | 5597 | RUE D'ECQUEVILLE | 2 | 42 | 1166 | 170000€ | 4048€ |
2022-04-07 | 5325 | CHE DE ST SUPPLIX | 2 | 40 | 269 | 257900€ | 6448€ |
2022-09-30 | 221 | RUE DU MANOIR | 7 | 160 | 1110 | 394000€ | 2463€ |
2023-01-17 | 6171 | HAMEAU D ECQUEVILLE | 5 | 145 | 860 | 357000€ | 2462€ |
2022-05-09 | 9 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 55 | 1000 | 140000€ | 2545€ |
2023-02-13 | 31 | RUE D'ECQUEVILLE | 7 | 223 | 1189 | 600000€ | 2691€ |
2022-03-04 | 285 | RUE DU MANOIR | 5 | 115 | 500 | 414000€ | 3600€ |
2019-12-16 | 116 | IMP DU PETIT CLOS | 5 | 120 | 737 | 234000€ | 1950€ |
2023-06-23 | 494 | RUE DU MANOIR | 4 | 135 | 500 | 210000€ | 1556€ |
2020-11-12 | 3 | IMP DU GOLF | 4 | 230 | 500 | 495000€ | 2152€ |
2021-01-20 | 9 | LES LEVEIGNES | 4 | 95 | 627 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-14 | 3 | LES LEVEIGNES | 5 | 88 | 716 | 192000€ | 2182€ |